2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.6万円/㎡
前年比-8.8%
仙台市青葉区
55.7万円/㎡
前年比-8.6%
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パークホームズ仙台定禅寺通
宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
2014年築 / 21階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 91.98㎡の場合
相場
5,847万円
63.6万円/㎡
4,034
5,242
6,451
7,659
AI査定結果
推定相場価格
5,847万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,242万円〜6,451万円
57.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年6月8日
パークホームズ仙台定禅寺通
4,480万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 91.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | 4,480万円 | 48.7万円 | 6階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 54.3万円 | 6階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | パークホームズ仙台定禅寺通 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅7分 | 4,480万円 | 48.7万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 6階 / 21階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.36㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスグランソレイユ北仙台 仙台市青葉区台原一丁目 | 北仙台駅10分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/07 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,400万円 | 60.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 5,000万円 | 58.2万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/30 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅9分 | 4,250万円 | 55.9万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド本町 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 4,380万円 | 55.2万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラウド片平西公園 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅2分 | 5,480万円 | 60.7万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/08 | ウィザースレジデンス北四番丁通 仙台市青葉区宮町三丁目 | 東照宮駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ一番町プレステージ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 4,120万円 | 57.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/02 | デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅7分 | 5,150万円 | 59.5万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/22 | サーパスタワー一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅9分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2009年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.8%下落、仙台市青葉区では8.6%下落しています。
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